1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.4%
流山市
45.6万円/㎡
前年比+48.5%
グリーンビレッジ江戸川台
千葉県流山市富士見台一丁目
東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩19分
1996年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
1,942万円
27.8万円/㎡
861
1,581
2,302
3,023
AI査定結果
推定相場価格
1,942万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,581万円〜2,302万円
22.6万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月24日
グリーンビレッジ江戸川台
1,680万円（24.0万円/㎡）/ 3階 / 69.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,680万円 | 24.0万円 | 3階 | 69.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/16 | 1,680万円 | 21.2万円 | 4階 | 79.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,880万円 | 25.7万円 | 6階 | 73.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 2,100万円 | 28.7万円 | 6階 | 73.14㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | グリーンビレッジ江戸川台 流山市富士見台一丁目 | 江戸川台駅19分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/08 | イトーピア流山 流山市加四丁目 | 流山駅12分 | 1,798万円 | 28.3万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/22 | クレスト流山 流山市加一丁目 | 流山駅3分 | 1,750万円 | 25.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/13 | 流山ニューシティ・ステージ21パークサイドコート 流山市加一丁目 | 流山駅12分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 96戸 | SRC |
| 2024/11/13 | グリーンコーポ平和台 流山市西平井一丁目 | 平和台駅1分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.65㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/02 | クリオ北小金壱番館 流山市前ケ崎 | 北小金駅17分 | 1,390万円 | 23.2万円 | 59.95㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | セレネ北小金II 流山市前ケ崎 | 北小金駅10分 | 1,700万円 | 22.5万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/08 | レクセルマンション南柏 流山市向小金二丁目 | 南柏駅13分 | 2,380万円 | 28.4万円 | 83.74㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/05 | 南柏パーク・ホームズ参番館 流山市向小金二丁目 | 南柏駅11分 | 2,299万円 | 28.9万円 | 79.52㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/24 | ペルル南柏 流山市向小金三丁目 | 南柏駅12分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、流山市では48.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は流山市の平均と比較して47.4%割安です。